Oferta 

BIURO PROJEKTOWE JERZY SEROKA

Zapraszamy do zapoznania się z kompleksową ofertą BIURA, gdzie znajdą Państwo szczegóły dotyczące całego procesu projektowego.

W skład ofery projektowej wchodzi wykonanie nastepujących opracowań:

Projekt Zagospodarowania Terenu (PZT):

  • Analiza lokalnych warunków i uwarunkowań planistycznych.
  • Opracowanie koncepcji zagospodarowania działki, uwzględniającej układ komunikacyjny, lokalizację budynku oraz infrastrukturę techniczną.
  • Sporządzenie opracowania zgodnego z aktualnymi przepisami.
  • Uzyskanie wymaganych uzgodnień (np. zarządcy dróg, gestorzy mediów).

Projekt Architektoniczno-Budowlany (PAB):

  • Przygotowanie dokumentacji architektonicznej opisującej rozwiązania wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę.
  • Uwzględnienie warunków ochrony środowiska, BHP oraz przepisów przeciwpożarowych.

Projekt Techniczny (branżowy):

  • projekt konstrukcji: obliczenia statyczne, schematy zbrojenia, rysunki i schematy.
  • projekt sanitarny: instalacji wodno-kanalizacyjnej, grzewczej, wentylacyjnej oraz technologii energetycznych.
  • projekt elektryczny: instalacja elektryczna, oświetlenia, ochrony odgromowej i alarmowych.
  • projekt drogowy: zjazd, parkingi i infrastruktury związanej z ruchem drogowym.

Każda z tych faz jest realizowana z dbałością o szczegóły i pełne dostosowanie do wymagań aktualnych przepisów, wymagań technicznych oraz indywidualnych oczekiwań inwestora.

Projekty branżowe wykonują współpracujący specjaliści.

Projekt wykonawczy (PW)

Wykonujemy również projekty wykonawcze w wymienionych branżach.

Projekt aranżacji wnętrz (PAW)

Wizualizacje w projektach wnętrz to standard, wykonujemy je wraz z projektem szczegółowym i listą zakupową.

Po każdym z rozliczonych etapów mogą Państwo zrezygnować bez ponoszenia dodatkowych kar.

Cennik projektów budynków

aktualizacja 5 grudnia 2024r.
  • Projekty wyceniamy:
  • Budynki jednorodzinne – od 200zł+VAT(23%)/1mkw powierzchni całkowitej w obrysie ścian zewnętrznych 246zł brutto
  • Budynki jednorodzinne pasywne – wycena indywidualna
  • Budynki przemysłowe – w oparciu o technologię
  • Budynki magazynowe – w oparciu o technologię składowania i obciążenie ogniowe
  • Budynki biurowe – wycena zależna od klasy obiektu
  • Budynki hotelowe – cena zależna od kategorii hotelu
  • Budynki handlowe – wycena zależna od wielkości placówki
  • Reprezentowanie inwestora celem uzyskania pozwolenia na budowę:
  • Budynki usługowe i zamieszkania zbiorowego
  • od 10000 zł netto (szacunkowo – zależne od ilości uzgodnień i czasu pracy)
  • Budynki jednorodzinne
  • od 5000 zł +VAT 23% (konserwator zabytków  +50%)
  • Analiza chłonności działki/terenu
  • wycena indywidualna
  • Projekt Zagospodarowania Terenu – jako odrębne opracowanie
  • wycena indywidualna
  • Nadzór autorski
  • Nadzór miejscowy do 4 godzin od wyjazdu na miejsce nadzoru do powrotu do siedziby zarejestrowanej firmy
  • Koszt transportu 2 zł netto za 1km przejechany (liczony w obie strony)
  • Koszt narady na każdego projektanta od 800 zł netto/wizyta + transport (czas trwania narady do 2 godzin na miejscu narady)
  • Nadzór online – spotkanie = koszt narady, czas trwania do 2 godzin
  • Nadzór zamiejscowy do 8 godzin + koszty noclegu (hotel ***) + transport + opłata za dzień 1200 zł netto w przypadku trwania powyżej 8 godzin od wyjazdu do powrotu.
  • Konsultacje architektoniczne na życzenie zamawiającego
  • 500zł + VAT/godz.
  • Spotkania przedprojektowe na placu budowy – na życzenie zamawiającego
  • od 500zł netto/godz. + koszt transportu w dwie strony 2 zł/km
  •  
  • po stronie inwestora:
  • 1) uzyskania mapy do celów prawnych, opracowania mapy do celów projektowych;
  • 2) opracowania dokumentacji geologicznej, geotechnicznej, geologiczno-inżynierskiej;
  • 3) opracowania operatów z zakresu ochrony środowiska;
  • 4) inwentaryzacji obiektów istniejących w tym zagospodarowania terenu;
  • 5) inwentaryzacji i waloryzacji zieleni.
  • Nadzór autorski
  • 15-20% wartości prac projektowych – nadzór stały
  • 3500zł+VAT/wizyta + koszty dojazdu
  • Aranżacja wnętrz
  • Wycena jest wykonywana na podstawie godzin poświęconych na wykonanie opracowania projektu – cena 1h = 200zł netto. Rozliczenie comiesięczne na podstawie zestawienia godzin. Określamy początkowo zakres ilościowy prac, podajemy cenę. Jeśli cena będzie wyższa niż realne godziny – klient płaci za faktyczną ilość, w przypadku dłuższej pracy nad projektem cena zwiększa się ilościowo na podstawie zestawienia.
  • Np. zakładamy, że pokój będzie kosztował nas 30h pracy – mamy 30h x 250 netto=7500zł netto w przypadku, gdy klient chce „przećwiczyć” więcej koncepcji – płaci więcej, gdyż ilość roboczogodzin zwiększa się.